ekonomika.pdf

(2035 KB) Pobierz
UNIWERSYTET TECHNOLOGICZNO
TECHNOLOGICZNO-
PRZYRODNICZY
Im. Jana i Jędrzeja Śniadeckich w Bydgoszczy
EKONOMIKA BUDOWNICTWA
Ćwiczenie projektowe
Analiza i ocena efektywności ekonomicznej inwestycji
Prowadząca: dr inż. Elżbieta Piotrowska
Opracował: Bartłomiej Dyko
Budownictwo niestacjonarne
Studia II stopnia
Se. I gr. II
Spis treści
1. OPIS ARCHITEKTONICZNY DO PROJEKTU BUDYNKU JEDNORODZINNEGO
WOLNOSTOJĄCEGO. ............................................................................................................. 3
1.1 Podstawa opracowania ..................................................................................................... 3
1.2 Dane ogólne...................................................................................................................... 3
1.3 Opis zagospodarowania terenu......................................................................................... 3
1.4 Bilans terenu ...............................................................
Błąd! Nie zdefiniowano zakładki.
1.5 Wskaźniki powierzchniowe ............................................................................................. 3
1.6 Opis elementów budowlanych ......................................................................................... 3
1.7 Oddziaływanie inwestycji na środowisko ........................................................................ 4
2. ZAŁOŻENIA DO KOSZTORYSOWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH. ....................... 10
2.1 Dane dotyczące kosztów bezpośrednich ........................................................................ 10
2.2 Dane dotyczące kosztów pośrednich, kosztów zakupu i zysku ..................................... 10
2.3 Wartość ogólna inwestycji ............................................................................................. 10
2.4 Wykaz zmian pozycji przedmiarowych ......................................................................... 12
3. ZAŁOŻENIA DO HARMONOGRAMOWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH. .............. 12
3.1 Czas trwania robót budowlanych ................................................................................... 12
4. ANALIZA EKONOMICZNA WRAZ Z OCENĄ EFEKTYWNOŚCI EKONOMICZNEJ
WYBRANEJ INWESTYCJI.................................................................................................... 12
4.1 Wskaźnik efektywności ekonomicznej E:...................................................................... 12
4.2 Wskaźniki zasobochłonności ......................................................................................... 13
4.3 Zestawienie tabelaryczne ............................................................................................... 13
Spis rysunków:
Rzut parteru
Rzut poddasza
Przekrój poprzeczny
Obrys
Elewacje
1. OPIS ARCHITEKTONICZNY DO PROJEKTU BUDYNKU
JEDNORODZINNEGO WOLNOSTOJĄCEGO.
1.1 Podstawa opracowania
-Karta konsultacyjna wydana przez dr inż. Elżbietę Piotrowską
- Projekt gotowy firmy Archon
- Obowiązujące przepisy i normy
1.2 Dane ogólne
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
4 pokoje, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoby, kominek, garaż
Powierzchnia domu 126,91 m2
+ powierzchnia garażu
20,87 m2
+ powierzchnia kotłowni
7,64 m2
Min. wymiary działki
20,5 x 18,7 m
- po adaptacji 19,5 x 18,7 m
1.3 Opis zagospodarowania terenu
Działka zlokalizowana jest przy ulicy Górków, z projektowanymi dwoma wjazdami z tej
ulicy. Dla każdego lokalu zaprojektowano po 2 miejsca parkingowe. Teren płaski,
niezabudowany. Sąsiednie działki zabudowane: od strony wschodniej: pawilon handlowy
Chata Polska, od zachodu: budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej.
1.4 Przeznaczenie i program użytkowy
Budynek mieszkalny, jednorodzinny, dwu lokalowy, dwu kondygnacyjny niepodpiwniczony.
Dom przeznaczony jest dla 2 rodzin. Posiada dwa lokale mieszkalne - jeden w parterze, drugi
na piętrze.
1.5 Wskaźniki powierzchniowe
Powierzchnia
netto
bez kotłowni, garażu
domu
126,91 m
2
Powierzchnia garażu
Powierzchnia kotłowni
20,87 m
2
7,64 m
2
Powierzchnia zabudowy
117,0 m
2
Powierzchnia podłóg
176,81 m
2
Powierzchnia całkowita
234,0 m
2
Kubatura
777,51 m
3
Wysokość budynku
8,61 m
Minimalne wymiary działki
20,5 x 18,7 m
Minimalne wymiary po adaptacji 19,5 x 18,7 m
1.6 Technologia i konstrukcja
- ściany:
pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
- strop:
płyta żelbetowa
- ścianka kolankowa:
140 cm
- dach:
dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna
- kocioł:
na paliwo stałe + alternatywnie gazowy Izolacje przeciw wilgociowe
– izolacja pozioma fundamentów -2x papa termozgrzewalna ( 1x podkładowa i 1x
wierzchniego krycia )
– izolacja pionowa – 2x powłoka bitumiczna
– izolacja podłogi na gruncie – papa termozgrzewalna antyradonowa
– izolacja pomieszczeń mokrych – folia izolacyjna
Izolacje termiczne
– ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 15 cm
– ściany fundamentowe ocieplone styropianem ekstrudowanym gr. 12 cm
– posadzki na gruncie docieplone styropianem EPS 100-38 gr. 12 cm
– strop między piętrami docieplony styropianem EPS 100-38 gr. 4 cm
– docieplenie dachu styropian EPS 100-38 gr.min.20 cm
Stolarka okienna i drzwiowa
-okna i drzwi zewnętrzne aluminium lakierowane lub
drewniane
Elewacje
- ściany zewnętrzne wykończone tynkiem l, wnęki płytka elewacyjna
- rynny i opierzenia z blachy ocynkowanej
- parapety z blachy lakierowanej w kolorze balustrad
-dach kryty dachówką
Energooszczędność
EU
co+w
40,37 [kWh/(m
2
*rok)]
EP
(paliwo stałe - ekogroszek) 86,53 [kWh/(m
2
*rok)]
EP
(gaz)
73,28 [kWh/(m
2
*rok)]
EP
(paliwo stałe - pellet)
26,96 [kWh/(m
2
*rok)]
U
ściany
0,167 W/(m
2
*K)
U
dachu
0,124 W/(m
2
*K)
1.7 Oddziaływanie inwestycji na środowisko
Budynek zaprojektowano tak aby jego eksploatacja nie powodowała emisji zanieczyszczeń i
nie miała negatywnego wpływu na środowisko. Oddziaływanie obiektu nie wykracza poza
granice działki.
1.8 Podstawowe rysunki i zestawienie pomieszczeń
Rzut parteru
PARTER
86,14 (88,51)
1. Wiatrołap
5,63 (6,94)
2. Hol
4,75 (5,81)
3. Łazienka
2,98
4. Kuchnia
11,21
5. Spiżarnia
1,60
6. Salon + Jadalnia 31,46
7. Kotłownia
7,64

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika:

Zgłoś jeśli naruszono regulamin