UNIWERSYTET TECHNOLOGICZNO-PRZYRODNICZY

Im. Jana i Jędrzeja Śniadeckich w Bydgoszczy
 

EKONOMIKA BUDOWNICTWA

Ćwiczenie projektowe

Analiza i ocena efektywności ekonomicznej inwestycji

Prowadząca: dr inż. Elżbieta Piotrowska

Opracował: Marcin Stolp

Budownictwo niestacjonarne

Studia II stopnia

Sem. III gr. I

Spis treści

1. OPIS ARCHITEKTONICZNY DO PROJEKTU BUDYNKU JEDNORODZINNEGO WOLNOSTOJĄCEGO.              3

1.1 Podstawa opracowania              3

1.2 Dane ogólne              3

1.3 Opis zagospodarowania terenu              3

1.4Bilans terenu …………………………………………………………………………………………………………………3

1.5 Wskaźniki powierzchniowe              4

1.6 Opis elementów budowlanych              4

1.7 Oddziaływanie inwestycji na środowisko              4

2. ZAŁOŻENIA DO KOSZTORYSOWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH.              10

2.1 Dane dotyczące kosztów bezpośrednich              10

2.2 Dane dotyczące kosztów pośrednich, kosztów zakupu i zysku              10

2.3 Wartość ogólna inwestycji              10

2.4 Wykaz zmian pozycji przedmiarowych              11

3. ZAŁOŻENIA DO HARMONOGRAMOWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH.              11

3.1 Czas trwania robót budowlanych              11

4. ANALIZA EKONOMICZNA WRAZ Z OCENĄ EFEKTYWNOŚCI EKONOMICZNEJ WYBRANEJ INWESTYCJI.              11

4.1 Wskaźnik efektywności ekonomicznej E:              11

4.2 Wskaźniki zasobochłonności              12

4.3 Zestawienie tabelaryczne              12

Spis rysunków:

Rzut parteru

Rzut poddasza

Przekrój poprzeczny

Obrys

Elewacje

1. OPIS ARCHITEKTONICZNY DO PROJEKTU BUDYNKU JEDNORODZINNEGO WOLNOSTOJĄCEGO.

1.1 Podstawa opracowania

- Projekt gotowy firmy Archon

- Obowiązujące przepisy i normy

1.2 Dane ogólne

Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym

4 pokoje, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoby, kominek, garaż

Powierzchnia domu               126,91 m2

+ powierzchnia garażu               20,87 m2

+ powierzchnia kotłowni               7,64 m2

Min. wymiary działki               20,5 x 18,7 m

- po adaptacji               19,5 x 18,7 m

1.3 Opis zagospodarowania terenu

Działka zlokalizowana jest przy ulicy Górków, z projektowanymi dwoma wjazdami z tej ulicy. Dla każdego lokalu zaprojektowano po 2 miejsca parkingowe. Teren płaski, niezabudowany. Sąsiednie działki zabudowane: od strony wschodniej: pawilon handlowy Chata Polska, od zachodu: budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej.

1.4 Przeznaczenie i program użytkowy

Budynek mieszkalny, jednorodzinny, dwu lokalowy, dwu kondygnacyjny niepodpiwniczony. Dom przeznaczony jest dla 2 rodzin. Posiada dwa lokale mieszkalne - jeden w parterze, drugi na piętrze.

1.5 Wskaźniki powierzchniowe

1.6 Technologia i konstrukcja

- ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk

- strop: płyta żelbetowa

- ścianka kolankowa: 140 cm

- dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna

- kocioł: na paliwo stałe + alternatywnie gazowy Izolacje przeciw wilgociowe

– izolacja pozioma fundamentów -2x papa termozgrzewalna ( 1x podkładowa i 1x wierzchniego krycia )

– izolacja pionowa – 2x powłoka bitumiczna

– izolacja podłogi na gruncie – papa termozgrzewalna antyradonowa

– izolacja pomieszczeń mokrych – folia izolacyjna

Izolacje termiczne

– ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 15 cm

– ściany fundamentowe ocieplone styropianem ekstrudowanym gr. 12 cm

– posadzki na gruncie docieplone styropianem EPS 100-38 gr. 12 cm

– strop między piętrami docieplony styropianem EPS 100-38 gr. 4 cm

– docieplenie dachu styropian EPS 100-38 gr.min.20 cm

Stolarka okienna i drzwiowa -okna i drzwi zewnętrzne aluminium lakierowane lub drewniane

Elewacje

- ściany zewnętrzne wykończone tynkiem l, wnęki płytka elewacyjna

- rynny i opierzenia z blachy ocynkowanej

- parapety z blachy lakierowanej w kolorze balustrad

-dach kryty dachówką

Energooszczędność

1.7 Oddziaływanie inwestycji na środowisko

Budynek zaprojektowano tak aby jego eksploatacja nie powodowała emisji zanieczyszczeń i nie miała negatywnego wpływu na środowisko. Oddziaływanie obiektu nie wykracza poza granice działki.

1.8 Podstawowe rysunki i zestawienie pomieszczeń

Rzut parteru

Rzut poddasza